איך אפשר להקטין תשלומי ארנונה לעסקים
לא קל להיות בעל עסקים בתקופה נוכחית. נגיף קורונה משתולל ופוגע בהתנהלות התקינה של המשק. לאחר כמה חודשים של קבלת פטור מארנונה לעסקים, החל מחודש יוני בתי העסק התבקשו לחזור לשלם את תשלומי הארנונה.
זה נכון, שמאז ניתנה אפשרות לרב בתי העסקים להיות פתוחים במידה והם עומדים בתנאים והגבלות של תו הסגול. אלא מה, שאף אחד לא חושב על זה שעקב המגבלות, העסקים עובדים בצורה חלקית בלבד. זה אומר שגם הרווחים הם חלקיים אם קיימים בכלל. מכאן הדרכים שבעלי העסקים התפצלו, חלקם החליטו לצאת למאבק ולדרוש הנחה הארנונה, חלקם התחילו לצבור חובות ארנונה גם חלק נוסף, אשר פנו להתייעצות בנושא איך ניתן להוזיל את תשלומי ארנונה.
אז היום נעשה סדר בנושא ארנונה ונגלה מה אפשר לעשות בנושא וגם נגלה באיזו דרך ניתן להפחית תשלומי ארנונה. קודם כל נגדיר, שארנונה – היא מס מוניציפאלי, שמטרתו לממן חלק מפעילויות ושירותים של אותה רשות לתושביה. מכיוון, שתשלום זה דיפרנציאלי, הוא שונה בין רשות מקומית אחת ולבין השנייה.
תשלום ארנונה מוטל על מחזיק בנכס, שזב בעצם יכול להיות גם בעל הנכס או שוכר, במידה ובעל העסק השכיר את נכס והודיע לרשות, שהנכס מושכר. במידה והמס ארנונה לא משולם מצטברים חובות. במקרה והרשות המקומית אינה פעלה במטרה לגבות את החוב במהלך 7 שנים האחרונים, יחל התיישנות חוב. אבל אם במקרה והעירייה אכן נקטה בצעדים לגביית חוב, אז החישוב של 7 שנים יתחיל מחדש מאותו אירוע.
בתקופה זו, יותר ויותר בעלי עסקים פונים לייעוץ במטרה לנסות להפחית את תשלום ארנונה. הרי תעריף של ארנונה תלוי במיקום הנכס, סיווג הנכס, שטח של הנכס ועוד פרמטרים נוספים. כאשר מדברים על סיווג של הנכס, ניתן לומר ששינוי בסיווג יכול להביא לשינוי תעריף לא במעט אחוזים. בשביל לשנות את הסיווג חייבים לפנות לא מאוחר יותר מ90 יום מיום קבלת בקשה ראשונית לתשלום של ארנונה באותו שנת מס. כמובן, שבמרה ובקשה נדחתה תמיד ניתן להגיש ערר. אם אתם רוצים לדעת יותר על התהליך מומלץ לפנות לאיש מקצוע, שמתמחה בנושא.
כמו כן, לא כולם יודעים ומכירים, ש ישנם עוד מקרים מסוימים, שבהם ניתן לבקש פטור מתשלומי ארנונה. כך למשל, ניתן להגיש בקשה לקבלת פטור מתשלום ארנונה כאשר נכס ריק. תקופת הפטור במקרה כזה תהיה מוגבלת ולא תעלה על 6 חודשים. בתום שישה חודשים על המחזיק בנכס לחזור ולשלם את המס. הנקודה החשובה במקרה הזה, זה לבדוק שהנכס באמת ריק מאדם ומחפץ, לפעמים עקב שכיחת פריט קטן ולא שימושי בשטחו של הנכס, לא ניתן לקבל את הפטור.
בנוסף, כאשר ישנו נכס, שאינו ראוי לשימוש, גם ניתן להגיש בקשה לפטור. במקרה הזה, הפטור במידה ויאושר יכול להינתן לתקופה של 3 שנים. לאחר תום התקופה זו, על מחזיק בנכס לחדש תשלומי ארנונה לפי תעריף האחרון, שהיה נהוג לפני שהנכס הפך ללא ראוי לשימוש.
לאור המצב המורכב מומלץ מאוד להתייעץ עם גורם מקצועי, שמתמחה בתחום מיוסי מוניציפאלי.