השוואת משכנתאות בין הבנקים – איפה כדאי לבדוק

אם החלטתם לקנות דירה סביר להניח שאתם בים רוב האנשים שלוקחים היום משכנתאות כדי להשלים את ההון שיש להם למטרה זו. ככל שתצטרכו יותר משכנתא כך גם תצטרכו להוזיל את עלויות הכסף שילוו לכם, זה פשוט להבנה ואבל לא קל ליישום. היישום של המשכנתא הזולה לכם תלוי במשתנים רבים, ובראש ובראשונה קבלת משכנתא מהבנק שמוכן ללכת אתכם לעסקה הזאת לפי תנאים שמיטיבים אתכם יותר מאשר עם הבנק. זה מחייב אתכם לעשות בדיקה מעמיקה לפני שאתם לוקחים את המשכנתא ומתחילים להתחייב להחזרת הסכומים האלה. זהו סיכון שאתם לוקחים ולכן אתם חייבים להיכנס אליו עם כמה שיותר מידע ונתונים עוד לפני החתימה על חוזה המשכנתא.

איפה לבדוק ולהשוות משכנתאות?

• אינטרנט – אינטרנט מיועד לאיסוף מידע ולמידת כל המסלולים שצריך להכיר ולהבין למה מציעים לכם את מה שמציעים לכם. בניגוד מכל יועץ פנסיוני, גם אם תיקחו יועץ משכנתאות כדאי לכם להבין מראש במה זה כרוך, ועליכם להשתמש אפילו במחשבון משכנתא כדי להתחיל לקבל מושג כללי בנוגע למחירים ולעלויות. כמו כן, בדקו את כל המונחים הפיננסיים שעומדים לדבר אתכם עליהם בתכיפות גדולה כדי שלפחות תבינו במה מדובר.
• בדיקה אצל חברים – אל תתביישו לשאול על משכנתאות של חברים ומכרים שלכם כדי לקבל התרשמות ממקור ראשון מה מחכה לכם ולמי כדאי לפנות. אתם אוספים מידע על השוואת משכנתאות, ואם אתם יכולים לגשת לסניף בנק מסוים ולומר לו שברור לכם שאפשר לקבל אצלו משכנתא בתנאים מסוימים יש לכם עמדת מיקוח נוספת שמוכרת לכם.
• סקר בנקים בעזרת חברת ייעוץ – ישנן חברות המציעות ייעוץ משכנתא שעוזרות לכם לבדוק את כל מה שהבנקים מציעים לכם עוד לפני שתיגשו בעצמכם.
• סקר בנקים – חובה לבדוק גם בבנקים שמעולם לא חשבתם להיכנס אליהם, וזה נעשה פרונטלית. הסיבה היא שאנחנו רגילים להיות נאמנים לבנק שלנו כל החיים ולא להחליף אותו משום שהרוב נסמכים על משיכת יתר והלוואות, ונראה לנו שהבנקים לא יראו בנו לקוחות טובים להם גם למשכנתאות בתנאים טובים. אין שום חובה ללוות כסף בבנק הקבוע שלכם.